Kdo lahko med razvezo in po njej ostane v zakonskem domu?

Potem ko sta se zakonca odločila za ločitev, se pogosto izkaže, da ni več mogoče živeti skupaj pod eno streho v zakonskem domu. Da bi se izognili nepotrebnim napetostim, bo morala oditi ena od strank. Zakonca se pogosto uspeta dogovoriti o tem skupaj, a kakšne so možnosti, če to ni mogoče?

Uporaba zakonskega doma med postopkom ločitve

Če postopek za razvezo zakonske zveze pred sodiščem še ni končan, se lahko začasni ukrepi zahtevajo v ločenem postopku. Začasna odredba je neke vrste nujni postopek, v katerem se izda sodba za čas trajanja ločitvenega postopka. Ena od določb, ki jih je mogoče zahtevati, je izključna uporaba zakonske zveze domov. Sodnik lahko nato odloči, da se izključna uporaba zakonskega stanovanja podeli enemu od zakoncev in da drugi zakonec ne sme več vstopiti v stanovanje.

Včasih lahko oba zakonca zahtevata tudi izključno uporabo zakonskega stanovanja. V takem primeru bo sodnik pretehtal interese in na podlagi tega ugotovil, kdo ima največ pravice in interesa do uporabe stanovanja. Sodišče bo pri odločitvi upoštevalo vse okoliščine primera.

Na primer: kdo ima najboljše možnosti za začasno bivanje drugje, kdo skrbi za otroke, je eden od partnerjev za svoje delo vezan na hišo, ali so v hiši posebne ugodnosti za invalide ipd. sodišče odloči, mora zakonec, ki mu pravica uporabe ni bila podeljena, zapustiti hišo. Temu zakoncu pozneje brez dovoljenja ni dovoljen vstop v zakonski stan.

Ptičje gnezdenje

V praksi se vse pogosteje dogaja, da se sodniki odločajo za način gnezdenja ptic. To pomeni, da otroci strank ostanejo v hiši in da starši izmenično ostanejo v zakonskem domu. Starša se lahko dogovorita za dogovor o obiskih, pri katerem se varstveni dnevi otrok razdelijo.

Starši lahko nato na podlagi dogovora o obiskih določijo, kdo bo ostal v zakonskem domu, kdaj in kdo naj bo te dni drugje. Prednost ptičjega gnezdenja je, da bodo imeli otroci čim bolj tiho situacijo, ker bodo imeli fiksno bazo. Prav tako bosta oba zakonca lažje našla dom zase namesto doma za vso družino.

Uporaba zakonskega doma po ločitvi

Včasih se lahko zgodi, da je ločitev izrečena, a se stranki še vedno pogovarjata o tem, kdo sme živeti v zakonskem stanu, dokler ta ni dokončno razdeljen. V tem primeru lahko na primer stranka, ki je živela v hiši, ko je bila razveza zakonske zveze vpisana v matično knjigo, lahko zaprosi sodišče, da ji dovoli nadaljevati bivanje v tej hiši za obdobje šestih mesecev, razen drugi bivši mož.

Stranka, ki lahko še naprej uporablja zakonski dom, mora v večini primerov stranki, ki odhaja, plačati bivalnino. Rok šestih mesecev začne teči od trenutka, ko je razveza zakonske zveze vpisana v matično knjigo. Po preteku tega obdobja sta načeloma oba zakonca ponovno upravičena do uporabe zakonskega stanovanja. Če je po tem šestmesečnem obdobju hiša še vedno v souporabi, lahko stranke zahtevajo, da o uporabi hiše odloči kantonalni sodnik.

Kaj se zgodi z lastništvom hiše po ločitvi?

V primeru razveze se bosta morali stranki dogovoriti tudi o delitvi hiše, če imata hišo v skupni lasti. V tem primeru se dom lahko dodeli eni od strank ali proda tretji osebi. Pomembno je, da so sklenjeni dobri dogovori o prodajni oziroma prevzemni ceni, delitvi presežne vrednosti, kritju preostalega dolga in odpustu solidarne odgovornosti za hipotekarni dolg.

Če se ne morete sporazumeti, se lahko obrnete tudi na sodišče z zahtevkom, da se hiša razdeli eni od strank ali da se hiša proda. Če živite skupaj v najemnem stanovanju, lahko od sodnika zahtevate, da eni od strank podeli pravico do najema nepremičnine.

Ali ste vključeni v a razveza a se pogovarjata o uporabi zakonskega stanovanja? Potem se seveda lahko obrnete na našo pisarno. Naši izkušeni Odvetniki z veseljem vam bomo svetovali.