Ko govorimo o lastnini v pravnem svetu, ima to pogosto drugačen pomen, kot ste ga običajno vajeni. Blago vključuje stvari in lastninske pravice. Toda kaj to pravzaprav pomeni? Več o tem si lahko preberete v tem blogu.
Blago
Predmetno premoženje vključuje blago in lastninske pravice. Blago lahko razdelimo na premično in nepremično premoženje. Zakonik določa, da so stvari določeni predmeti, ki so oprijemljivi ljudem. Te lahko posedujete.
Premičnine
Premičnine vključujejo predmete, ki niso fiksni, ali stvari, ki jih lahko vzamete s seboj. Sem spada pohištvo v hiši, kot je miza ali omara. Nekateri predmeti so narejeni po meri za sobo v hiši, na primer vgradna omara. Nato ni jasno, ali ta omara spada med premične ali nepremične predmete. Pogosto se ob selitvi sestavi seznam stvari, ki jih lahko vzame prejšnji lastnik.
Nepremičnina
Premičnine so nasprotje nepremičnin. So nepremičnine, povezane z zemljiščem. Nepremičnina se v svetu nepremičnin imenuje tudi nepremičnina. Tako se nanaša na stvari, ki jih ni mogoče odnesti.
Včasih ni povsem jasno, ali je stvar premična ali nepremična. Takrat se pretehta, ali lahko predmet brez poškodb odnesemo iz hiše. Primer je vgradna kopalna kad. To je postalo del hiše, zato ga je treba prevzeti ob nakupu hiše. Ker obstajajo izjeme od pravila, je dobro narediti seznam vseh predmetov, ki jih je treba prevzeti.
Za prenos nepremičnine je potreben notarski zapis. Lastništvo hiše se prenaša med strankama. Za to mora biti notarski zapis najprej vpisan v javne knjige, za katere poskrbi notar. Po registraciji lastnik pridobi lastništvo proti vsem.
Premoženjske pravice
Lastninska pravica je prenosljiva materialna korist. Primera lastninskih pravic sta pravica do plačila denarnega zneska ali pravica do izročitve stvari. To so pravice, na podlagi katerih lahko ovrednotite denar, na primer denar na vašem bančnem računu. Ko imate pravico v stvarnem pravu , se v pravnem smislu imenujete "imetnik pravice". To pomeni, da imate pravico do blaga.
