Ontbinding van overeenkomst: razdrtje pogodbe na Nizozemskem

Razveza pogodbe zaradi neizpolnitve obveznosti druge stranke je nizozemski pravni izraz za razvezo pogodbe zaradi neizpolnitve obveznosti druge stranke. Člen 6:265 nizozemskega civilnega zakonika (Burgerlijk Wetboek, BW) daje vsaki pogodbeni stranki to pravico v primeru neizpolnitve, razen če je neizpolnitev tako majhna ali tako nenavadna, da ne upravičuje razveze. Razveza velja za naprej: obe strani oprosti tega, kar šele pride, in tisto, kar je že bilo izpolnjeno, spremeni v obveznost, ki jo je treba razveljaviti.

Kaj pomeni ontbinding van overeenkomst po nizozemski zakonodaji

Razveza pogodbe je eno od pravnih sredstev, ki jih nizozemsko pogodbeno pravo ponuja upniku, čigar nasprotna stranka ne izpolni obveznosti, ne plača ali izroči nekaj, kar ni v skladu s pogodbo. Ta neizpolnitev je tekortkoming in de nakoming (ali »tekortkoming in de nakoming«) , v praksi običajno imenovan wanprestatie ( ali »wanprestatie«). Upnik lahko izbira med: zahtevanjem izpolnitve, začasno ustavitvijo lastnih obveznosti, zahtevanjem odškodnine ali razvezo. Razveza pogodbe je najtežja od teh možnosti, ker konča poslovni odnos in je edina, ki od vas zahteva, da vrnete tisto, kar ste že prejeli.

Koristno je ločiti tri načine prekinitve pogodbe, saj imajo povsem različne posledice. Razveza ( ontbinding ) se odziva na neizpolnitev obveznosti, ki se zgodi med veljavnostjo veljavne pogodbe. Ničnost ( vernietiging ) se odziva na napako v trenutku sklenitve pogodbe, kot je goljufija, prisila ali bistvena napaka, in pogodbo retroaktivno izbriše. Prenehanje pogodbe z odpovednim rokom ( opzegging ) preprosto konča trajajočo pogodbo za prihodnost in ne zahteva nobene neizpolnitve obveznosti. Izbira napačnega instrumenta je eden najpogostejših razlogov za neuspešen zahtevek, zato se splača jasno vedeti, katerega od njih vaša situacija dejansko zahteva. Naš pregled elementov veljavne pogodbe pojasnjuje, kdaj je sporazum sploh veljavno sklenjen.

Razveza v skladu s členom 6:269 BW nima retroaktivnega učinka. Pogodba se ne obravnava, kot da ni nikoli obstajala; preneha veljati od trenutka razveze, stranki pa si dolgujeta povračilo za tisto, kar je že prešlo v drugega lastnika.

Ta odsotnost retroaktivnega učinka ima praktične posledice, ki jih je enostavno spregledati. Klavzule, ki naj bi ostale v veljavi tudi po koncu pogodbe, kot so obveznost zaupnosti, izbira prava, arbitražna klavzula ali kazenska klavzula, ostanejo v veljavi tudi po razvezi. Enako velja za pogodbeno omejitev odgovornosti, razen če bi bila njena uporaba v danih okoliščinah nesprejemljiva. Razveza pogodbe vas torej ne odvezuje vseh obveznosti, h katerim ste se podpisali; odvezuje vas obveznosti, ki jih je bilo še treba izpolniti.

Kdaj kršitev upravičuje razpustitev

Prag v členu 6:265 poglavje 1 BW je nižji, kot večina ljudi domneva. Glavno pravilo je, da vsaka neizpolnitev obveznosti daje drugi stranki pravico do razveze. Izjema, tako imenovana tenzij -formula, je, da razveza ni mogoča, kadar neizpolnitev zaradi svoje posebne narave ali manjšega pomena ne upravičuje razveze z vsemi njenimi posledicami. Vrhovno sodišče je leta 2018 potrdilo, da je treba pravilo in izjemo brati skupaj kot en sam preizkus: vprašanje je, ali je kršitev, pretehtana glede na daljnosežne učinke razveze, dovolj resna, da jo upravičuje. Poleg tega tehtanja ni nobene ločene ovire.

Iz načina, kako je določba oblikovana, izhajata dve točki. Prvič, dokazno breme je na stranki, ki se upira razvezi pogodbe: stranka, ki je v neizpolnitvi obveznosti, mora trditi in dokazati, da je neizpolnitev pogodbe preveč nepomembna, da bi uveljavljala to pravno sredstvo. Drugič, presoja se opravi na podlagi vseh okoliščin primera, vključno z naravo pogodbe, obsegom neizpolnitve pogodbe glede na celotno izpolnitev, ali je neizpolnitev pogodbe še mogoče popraviti, koliko lahko upnik izgubi in kako se je stranka, ki je v neizpolnitvi obveznosti, obnašala, ko se je težava pojavila.

V komercialni praksi so napake, ki presegajo prag, običajno videti takole:

• dobavitelj dobavi stroje, ki ne ustrezajo dogovorjenim specifikacijam in jih ni mogoče v izvedljivem roku uskladiti s specifikacijami;
• kupec po večkratnih zahtevah pusti znaten del cene neplačanega;
• izvajalec opusti dela ali jih izvede tako pomanjkljivo, da dokončanje dela pomeni nov začetek;
• ponudnik storitev dostavi poročilo ali programsko opremo, ki ni uporabna za namen, ki sta si ga obe stranki zamislili.

Med napake, ki običajno ne povzročijo razveze pogodbe, spadajo nekajdnevna zamuda, pri kateri čas ni bil bistvenega pomena, kozmetična napaka pri sicer zanesljivi dobavi ali primanjkljaj v marginalnem delu velike pogodbe. V teh primerih so sorazmerna pravna sredstva znižanje cene, odškodnina ali začasna ustavitev lastne izpolnitve, dokler težava ni odpravljena. Za osnovni koncept glejte naš glosar o kršitvi pogodbe.

Kaj sama pogodba pravi o razvezi

Preden se zanesete na zakonska pravila, preberite pogodbo in splošne pogoje poslovanja, ki veljajo zanjo. Komercialne stranke pogosto izključujejo ali omejujejo pravico do razveze pogodbe, jo pogojujejo s fiksnim rokom za odpravo napak ali pa razvezo pridržujejo za izčrpen seznam dogodkov. Te klavzule so načeloma veljavne med podjetji in razveza, ki je razglašena v nasprotju z njimi, ne bo veljavna. Pri potrošniških pogodbah je prostor veliko ožji: klavzula, ki potrošniku odvzame pravico do razveze pogodbe, je na zakonsko določenem črnem ali sivem seznamu nepoštenih določil v členih 6:236 in 6:237 BW in jo je mogoče razveljaviti. Če so vaši standardni dokumenti starejši od nekaj let, jih je vredno preveriti v našem vodniku po splošnih pogojih poslovanja.

Dajanje prednosti drugi stranki v neizpolnjevanje obveznosti

V večini primerov ni mogoče takojšnje razveze. Člen 6:265, 2. del BW, pravico do razveze pogojuje z dolžnikovo zamudo ( verzuim ), razen če je izpolnitev postala trajno ali začasno nemogoča. Zamuda ne nastane sama od sebe, ko poteče rok; praviloma jo je treba povzročiti s pisnim obvestilom, v skladu s členom 6:82 BW.

Veljavno obvestilo o neizpolnitvi obveznosti ima dve stvari. Natančno opredeli, česa druga stranka ni izpolnila, in določi razumen rok, v katerem mora še vedno izpolniti obveznosti. Kaj se šteje za razumno, je odvisno od obsega dela: nekaj dni za plačilo, dlje za popravilo, ki zahteva dele ali podizvajalce. Rok, ki je očitno prekratek, ne razveljavi obvestila, vendar ga bo sodišče razumelo, kot da je bil določen razumen rok, in vaša razveza pogodbe bo prezgodnja, če boste ukrepali pred iztekom tega roka. Obvestilo pošljite pisno na pogodbeni naslov in shranite dokazilo o odpremi. Naša praktična razlaga obvestila o neizpolnitvi obveznosti določa, kaj mora takšno pismo vsebovati.

Obvestilo o zamudi ni formalnost, s katero bi se hitelo. Določa trenutek, od katerega tečejo zakonske obresti, začenja teči rok za odškodnino, povzročeno zaradi zamude, in je dokument, ki ga bo sodišče prebralo najprej, ko bo presojalo, ali je bila vaša razpustitev upravičena.

Kadar obvestilo o neizpolnitvi obveznosti ni potrebno

Člen 6:83 BW navaja primere, v katerih pride do neizpolnjevanja obveznosti brez kakršnega koli obvestila. Obstajajo trije primeri, ki so izčrpni:

• rok, določen s pogodbo ali zakonom, poteče brez izpolnitve, ta rok pa je bil mišljen kot stroga omejitev ( usodni konec);
• obveznost izhaja iz nezakonitega dejanja ali je sestavljena iz plačila odškodnine za neizpolnitev in ni izpolnjena takoj;
• Upnik mora iz izjave dolžnika sklepati, da dolžnik ne bo izpolnil obveznosti.

Poleg tega člen 6:265, poglavje 2, BW sam odpravlja zahtevo, kadar je izpolnitev trajno ali začasno nemogoča: če je bil unikatni prodani predmet uničen ali če se gostinec ni pojavil na poroki, ni več ničesar, kar bi lahko zahteval. Sodišča so tukaj previdna. Datum v pogodbi ni samodejno fatale termin ; postane le, če sta stranki nameravali, da ga zamudita, da bi dosegli ta učinek. V dvomih vseeno pošljite obvestilo. Stane en dan in odpravlja najpogosteje uspešno obrambo pred razvezo pogodbe.

Izvensodna ali sodna razpustitev

Nizozemska zakonodaja ponuja dve poti, člen 6:267 BW pa prvo presenetljivo poenostavi. Razveza začne veljati s pisno izjavo stranke, ki je upravičena do razveze; sodna odredba ni potrebna. Izjava po elektronski poti je mogoča, če je druga stranka jasno povedala, da je na ta način dosegljiva. To je zunajsodna razveza , ki je običajna pot v gospodarskih zadevah.

Izjava mora nedvoumno navesti, da je pogodba razvezana, opredeliti pogodbo, opisati neizpolnitev in se sklicevati na predhodno obvestilo o neizpolnitvi obveznosti ter navesti datum, ko razveza začne veljati. Ne varčujte pred tveganji. Pismo, ki zgolj naznanja, da razmišljate o razvezi, ali ki razvezo združuje z nenehno zahtevo po izpolnitvi, vzbuja argument, da v resnici niste nikoli ničesar razvezali.

Druga pot je gerechtelijke ontbinding (zavezujoča sodna praksa) : sodišču predlagate, naj razdre pogodbo. To je smiselna izbira, kadar so dejstva sporna, kadar zneski v igri upravičujejo gotovost sodbe ali kadar to zahteva zakon. Pri stanovanjskih najemnih pogodbah to sploh ni možnost izbire: člen 7:231 BW pridržuje razdrtje najemne pogodbe za bivalni prostor sodišču, zato najemodajalec ne more razdrti pogodbe s pismom. Za pogodbe o zaposlitvi velja lastna ureditev, ki je obravnavana v nadaljevanju.

Delno raztapljanje in suspenzija

Razveza pogodbe ni postopek "vse ali nič". Člen 6:270 BW dovoljuje delno razvezo pogodbe, ki sorazmerno zmanjša medsebojne obveznosti, namesto da bi se pogodba v celoti prekinila. Če je dobavitelj pravilno dobavil štiri od petih strojev, lahko razdrete pogodbo za petega in ohranite preostanek posla. Sodišča na to običajno gledajo ugodno, ker je to sorazmeren odziv na delno neizpolnitev obveznosti.

Obstaja tudi korak pred razvezo pogodbe, ki je pogosto boljši začetni korak. V skladu s členoma 6:262 in 6:263 BW lahko začasno ustavite svojo izpolnitev, dokler druga stranka ne izpolnjuje obveznosti ali če imate utemeljen razlog za strah, da je ne bo izpolnila. Začasna ustavitev ohrani pogodbo nedotaknjeno, izvaja komercialni pritisk na nasprotno stranko in ohranja vaš položaj, medtem ko pošljete obvestilo o neizpolnitvi obveznosti. Mora biti sorazmerna z neizpolnitvijo obveznosti in jasno morate navesti, da začasno ustavljate in zakaj.

Kaj se zgodi po razvezi pogodbe

Člen 6:271 BW določa učinek. Razveza pogodbe obe stranki oprosti obveznosti, ki jih zajema, in za vse, kar je bilo že izpolnjeno, ustvari obveznost razveljavitve, ongedaanmakingsverbintenis . Blago se vrne, denar se vrne in vsaka stranka lahko začasno ustavi lastno povračilo, dokler druga stranka ne izpolni obveznosti. Nobena stranka ni upravičena obdržati ugodnosti pogodbe, od katere je pravkar odstopila.

Ko je razveljavitev nemogoča

Storitve, ki jih ni mogoče vrniti v naravi, se poravnajo v denarju. Člen 6:272 BW nadomešča obveznost razveljavitve z obveznostjo plačila vrednosti prejetega v trenutku prejema. Slikar ne more odstraniti barve z vaše stene, svetovalec pa ne more odstraniti nasveta, zato se postavlja vprašanje, koliko je bila ta storitev vredna za vas. Če storitev ni ustrezala dogovoru, je vrednost omejena z vrednostjo dejansko dobavljenega, ne z dogovorjeno ceno. Zato slabo opravljena storitev pogosto povzroči zelo skromno vrednostno nadomestilo, včasih pa sploh nobenega.

Škoda poleg razpustitve

Razveza pogodbe in odškodnina sta kumulativni, ne pa alternativni. Člen 6:277 BW daje stranki, ki razveže pogodbo, pravico do odškodnine za izgubo, ki jo utrpi zaradi neizpolnitve pogodbe in njenega razveljavitve. To krije razliko med dogovorjeno ceno in stroški nadomestne transakcije, izgubljene stroške in izgubljeni dobiček, ki ga je mogoče utemeljiti. Ne krije izgube, ki bi se ji lahko razumno izognili, in se zmanjša v obsegu, v katerem je vaše lastno ravnanje prispevalo k škodi. Hranite dokazila: ponudbe nadomestnih dobaviteljev, korespondenco o napaki in jasen zapis dejanskih stroškov.

Posebni režimi: prodaja potrošniškim blagom, najemne pogodbe in zaposlovanje

Splošna pravila na več področjih nadomeščajo specifična, ta specifična pravila pa običajno pravico do razpustitve omejujejo in ne širijo.

Prodaja potrošnikom

Pri potrošniški prodaji kupec ne more takoj razdreti pogodbe. Člen 7:22 BW določa hierarhijo: potrošnik ima najprej zahtevek za popravilo ali zamenjavo in le če je to nemogoče, zavrnjeno, nerazumno obremenjujoče ali ni izvedeno v razumnem roku in brez večjih nevšečnosti, se pojavi pravica do razdretve pogodbe ali znižanja cene. Razdretev je izključena tudi, kadar je neskladnost premajhna, da bi jo upravičila. Poleg tega člen 7:23 poglavje 1 BW od potrošnika zahteva, da prodajalca obvesti v dveh mesecih od odkritja napake pri potrošniški prodaji premičnine; to posebno pravilo dveh mesecev ne velja za nakup hiše, kjer se mora kupec pritožiti v razumnem roku, ki se presoja glede na okoliščine.

Pogodbe o zaposlitvi

Delodajalec ne more odpovedati pogodbe o zaposlitvi s pisno odpovedjo in se ne more sklicevati na splošna pravila pogodbe, da bi se izognil varstvu pred odpovedjo. Nizozemska zakonodaja o odpovedi predpisuje postopek glede na razlog za odpoved. Za odpuščanje iz poslovno-ekonomskih razlogov in za dolgotrajno nezmožnost za delo potrebuje delodajalec predhodno dovoljenje UWV in nato poda odpoved. Za vse druge razloge, vključno z nezadovoljivo uspešnostjo, poškodovanim delovnim razmerjem in krivdnim ravnanjem, delodajalec zaprosi podokrožno sodišče ( kantonrechter ), da razdre pogodbo v skladu s členom 7:671b BW, na podlagi enega od razlogov, naštetih v členu 7:669 lid 3 BW. Delavec, ki želi odstopiti, lahko sodišče zaprosi za razvezo v skladu s členom 7:671c BW. Obe stranki se seveda lahko dogovorita o prekinitvi pogodbe z vaststellingsovereenkomst (poravnalnim sporazumom), kar je dejansko način, s katerim se konča velika večina nizozemskih delovnih razmerij.

Kadar delodajalec prevzame pobudo, je delavec načeloma upravičen do prehodnega nadomestila ( transitievergoeding ) v skladu s členom 7:673 BW. To se obračunava od prvega dne zaposlitve, zato je treba do njega pripasti tudi, če se pogodba konča med poskusno dobo, najvišji znesek pa je določen z zakonom in ga vsako leto indeksira minister za socialne zadeve in zaposlovanje. Naše strani o prehodnem nadomestilu in odpovedi v poskusni dobi podrobno obravnavajo, naš članek o odpovednih rokih in odpovednih rokih pa obravnava roke, ki veljajo ob odpovedi.

Roki, dokazi in napake, ki stanejo primere

Dva roka odločata o več sporih glede razveze pogodbe kot o vsebini spora. Prvi je dolžnost pritožbe iz člena 6:89 BW: upnik, ki ne vloži ugovora v razumnem roku po odkritju napake pri izpolnitvi ali po trenutku, ko bi morala biti razumno odkrita, izgubi vsa pravna sredstva v zvezi s to napako, vključno z razvezo pogodbe. Kaj se šteje za razumno, je odvisno od pogodbe in od tega, kako hitro je bilo mogoče napako raziskati, vendar molk ni nikoli varen. Drugi je zastaralni rok. V skladu s členom 3:311 BW pravni zahtevek za razvezo pogodbe zastara pet let po dnevu, ko je upnik izvedel za neizpolnitev, v vsakem primeru pa dvajset let po nastanku neizpolnitve. Člen 6:268 BW omili učinek: ko je ta zahtevek zastaran, se lahko razlog za razvezo še vedno uveljavlja kot obramba pred zahtevo po izpolnitvi pogodbe.

Napake, ki jih vidimo najpogosteje, se je mogoče izogniti. Stranke razvežejo, ne da bi kdaj poslale obvestilo o zamudi, in na sodišču ugotovijo, da dolžnik ni bil nikoli v zamudi. Razvežejo se zaradi resnične, a zmerne neizpolnitve obveznosti in se soočijo s tenzij -obrambo. Pošljejo pismo, ki meša razvezo s ponudbo za nadaljevanje, zaradi česar je pravni položaj dvoumen. Pozabijo, da jih razveza zavezuje, da vrnejo tisto, kar so prejele, in so to že prodale ali porabile. Ali pa spregledajo klavzulo v svojih splošnih pogojih poslovanja, ki je razvezo pogojevala z daljšim obdobjem odprave napak, kot ga je dovoljevala.

Kratek kontrolni seznam ohranja urejenost spisa: neizpolnitev obveznosti zabeležite pisno takoj, ko jo opazite, pošljite obvestilo o neizpolnitvi obveznosti z realnim rokom, razvezo pogodbe navedite v ločenem, nedvoumnem pismu, zavarujte dokaze o izgubi in shranite vse, kar morate vrniti. Če je nasprotna stranka v finančnih težavah, ukrepajte hitro: razveza pogodbe zoper stranko, ki ji grozi insolventnost, je veliko manj vredna kot pravočasen zahtevek za izpolnitev ali ustrezno zavarovana poravnava.

Pogosta vprašanja o razvezi pogodbe

Ali lahko ustno razdrem pogodbo

Ne. Člen 6:267 BW zahteva pisno izjavo, in sicer v elektronski obliki le, če je druga stranka na ta način dosegljiva. Telefonski klic je lahko dokaz, da ste se pritožili, vendar ne razdre pogodbe. Izjavo vpišite v pismo ali e-pošto, v kateri na kratko in natančno navedete, da je pogodba razveljavljena, in shranite dokazilo o pošiljanju.

Kakšna je razlika med razveljavitvijo in razveljavitvijo

Razveza pogodbe ( ontbinding ) je pravno sredstvo za neizpolnitev obveznosti, ki nastane med trajanjem veljavne pogodbe, in velja od datuma razveze. Razveljavitev pogodbe ( vernietiging ) napada sklenitev pogodbe, na primer zaradi goljufije, prisile, zlorabe okoliščin ali bistvene napake, in jo razveljavi za nazaj, kot da sploh ne bi bila sklenjena. Posledice so različne: po razveljavitvi je bilo vse, kar je bilo storjeno, storjeno brez pravne podlage, medtem ko si po razvezi pogodbe stranki dolgujeta povračilo v skladu s členom 6:271 in naslednjimi členi BW.

Ali moram vedno poslati obvestilo o neplačilu

Običajno da, ker je pravica do razveze odvisna od dolžnikove zamude. Obvestilo lahko preskočite, če je potekel strog pogodbeni ali zakonski rok, če je obveznost plačila odškodnine ali izhaja iz nezakonitega dejanja in ni izpolnjena takoj, če vam je dolžnik povedal, da ne bo izpolnil obveznosti, ali če je izpolnitev postala nemogoča. Te izjeme se razlagajo ozko, zato kadar situacija očitno ni ena od njih, pošljite obvestilo.

Ali lahko zahtevam odškodnino in razdrjem pogodbo?

Da. Člen 6:277 BW daje stranki, ki razdre pogodbo, poleg medsebojnih obveznosti razveljavitve tudi pravico do odškodnine za izgubo, ki je nastala zaradi dejstva, da je bila pogodba razveljavljena namesto izpolnjena. Izgubo utemeljite s konkretnimi številkami; sodišče ne bo dosodilo pavšalnega zneska samo na podlagi trditve.

Kaj pa, če druga stranka izpodbija mojo razpustitev

Zunajsodna razveza začne veljati v trenutku, ko izjava prejme druga stranka, vendar se njena veljavnost lahko preizkusi pozneje. Če nasprotna stranka to izpodbija in še naprej zahteva izpolnitev, se spor običajno znajde pred civilnim sodiščem, ki retroaktivno odloči, ali so bili razlogi prisotni. To tveganje je glavni razlog, da spis ustrezno pripravite pred pošiljanjem pisma in ne po tem.

Kako Law and More lahko pomaga

Razveza pogodbe je odločitev s posledicami, ki jih je težko razveljaviti, razlika med razvezo, ki velja, in tisto, ki se obrne proti vam, pa je običajno stvar priprave: prava podlaga, pravo obvestilo, pravo besedilo in pravi trenutek. Naši pogodbeni odvetniki ocenijo, ali neizpolnitev pogodbe povzroči razvezo, pripravijo obvestilo o neizpolnitvi obveznosti in izjavo ter zadevo predložijo sodišču ali vas branijo pred razvezo, ki jo razglasi druga stranka. Če se soočate s pogodbo, ki se ne izvaja, se obrnite na Law and More da razpravljate o svojem stališču.