Zamrznitev premoženja in rubež pred sodbo na Nizozemskem

Zamrznitev premoženja na Nizozemskem se izvede s konservatorskim rubežem, zaščitnim rubežem, ki ga ureja 3. knjiga Zakonika o civilnem postopku. Upnik zaprosi sodnika za predhodno odločanje za dovoljenje, ne da bi o tem obvestil dolžnika, dovoljenje pa se običajno odobri v enem ali dveh delovnih dneh na podlagi skrajšanega pregleda terjatve. Rubež zavaruje premoženje do izida; ne odloča o sporu, ne ustvarja prednosti pred drugimi upniki in upnik nosi tveganje, če je terjatev na koncu zavrnjena.

Kaj je navezanost pred sodbo in kaj ni

Z rubežem s premoženjem se premoženje zamrzne, tako da je še vedno tam, ko prejme sodno odločbo. Gre za ukrep zavarovanja, ne za izvršilni ukrep: upnik ne more prodati premoženja, ne more zahtevati izplačila zamrznjenega denarja in ne pridobi nobene pravice do samega premoženja. Ko ima upnik izvršljivo sodbo, se rubež s premoženjem po zakonu, brez novega postopka, spremeni v izvršilni rubež, in šele takrat postane unovčenje mogoče.

Iz te narave izhajajo tri omejitve, ki jih je vredno omeniti že na začetku, saj so to točke, na katerih se pričakovanja najpogosteje zmotijo.

Z rubežem se ne daje prednosti. Upnik, ki z rubežem sklene rubež, nima prednosti pred drugimi nezavarovanimi upniki; če več upnikov z rubežem sklene rubež na istem premoženju, si delijo terjatve sorazmerno s svojimi terjatvami, pri čemer upoštevajo morebitne dejanske zavarovane pravice, kot sta hipoteka ali zastavna pravica, ki imajo prednost pred vsemi njimi. Če je dolžnik razglašen za stečajnega dolžnika, zavarovani rubeži prenehajo veljati in upniku ostane navadna terjatev v insolventnem postopku. Naš vodnik o stečaju na Nizozemskem pojasnjuje, kaj se v tem primeru zgodi z zavarovanim položajem.

Rubež bančnega računa zajema trenutek, ne pretoka. Ko sodni izvršitelj vroči sklep, banka zamrzne stanje na računu v tistem trenutku, do zneska, za katerega je bilo dovoljenje odobreno. Zneski, ki so bili nakazani pozneje, se ne zadržijo. Dolžnik, čigar račun je izpraznjen dan pred rubežem, ne izgubi ničesar, zato sta čas in sledenje premoženja pomembnejša od višine terjatve.

In rubež se izvede na lastno odgovornost upnika. V skladu z ustaljeno sodno prakso vrhovnega sodišča je upnik, čigar terjatev je na koncu zavrnjena, praviloma ravnal nezakonito z rubežem in je odgovoren za škodo, ki jo je povzročil rubež, ne da bi moral dolžnik dokazati krivdo. Ta odgovornost je protiutež postopku, v katerem dolžnik ni zaslišan.

Izrazi, s katerimi se boste srečali

Kaj sodišče zahteva pred odobritvijo dopusta

Sodnik za predhodno odločanje odobri dovolitev pod dvema pogojema: zahtevek mora biti na kratko verjeten in mora obstajati resničen razlog za strah, da bo premoženje sicer izginilo. Nobeden od teh pogojev se ne preuči podrobno, vendar tudi ne gre za formalnost.

V vlogi mora biti jasno naveden zahtevek: kaj dolžnik dolguje, na kakšni pravni podlagi in kako se znesek izračuna. Priloženi so podporni dokumenti, običajno pogodba, računi, korespondenca in morebitna priznanja dolga. Sodnik ne obravnava dokazov in ne odloča o utemeljenosti zahtevka; preizkus je, ali je zahtevek na prvi pogled verjeten. Zahtevek, ki je izpodbijan iz razlogov, ki jih vloga ne omenja, je zahtevek, ki ga sodnik ne more pravilno oceniti, kar nas pripelje do dolžnosti, ki jo je enostavno podceniti.

Vlagatelj v postopku ex parte je dolžan predložiti popolno in resnično razkritje. V praksi to pomeni, da mora vloga navesti ugovore, ki jih je dolžnik že uveljavljal, morebitne nasprotne tožbe, vse prejšnje poskuse rubeža in vse relevantne postopke drugje. Prikrivanje znanega ugovora je najzanesljivejši način za odpravo rubeža in upnika izpostavlja odredbi o stroških in odškodninskem zahtevku. Nacionalne smernice, ki jih uporabljajo sodišča, so glede tega izrecne in sodniki to preverjajo.

Strah pred razsipnostjo

Druga zahteva je resnično tveganje, da bo izterjava onemogočena. Sodnik sprašuje, ali obstajajo konkretna dejstva, ki kažejo na to, ne pa ali se upnik počuti nelagodno. Dejstva, ki so pomembna, vključujejo vzorec neplačil in kršenih plačilnih dogovorov, prenose sredstev na povezane osebe ali subjekte v tujini, prestrukturiranje, ki preseli podjetje iz pogodbenega subjekta, znake finančnih težav, kot so tožbe drugih upnikov ali zamude pri vložitvi vlog, dolžnik, ki se je povsem nehal odzivati, in dolžnik, katerega edina povezava z Nizozemsko je bančni račun ali premičnina.

Pomembni sta dve omejitvi. Prvič, prag se uporablja manj strogo, kot nakazuje besedilo, in pogosto zadostuje dobro dokumentirana zgodovina neplačil; nizozemski sistem je na tej točki resnično naklonjen upnikom. Drugič, to ni dovoljenje za golo trditev. Kadar peticija ne ponuja ničesar drugega kot dejstvo, da račun ni plačan, se dovoljenje zavrne ali odobri za nižji znesek.

Sodnik določi znesek, za katerega se lahko izvede rubež, običajno glavnico terjatve, povečano za odstotek obresti in stroškov, in lahko postavi pogoje. Sodišče lahko od upnika zahteva, da zagotovi zavarovanje za škodo, ki jo lahko povzroči rubež, in to stori lažje, kadar ima upnik sedež zunaj pristojnosti ali kadar je rubež verjetno moteč. V nekaterih kategorijah, vključno z rubeži, ki vplivajo na dolžnikov dom, in primerih, ko je terjatev očitno sporna, se lahko sodnik odloči, da pred odločitvijo zasliši dolžnika, kar odpravi element presenečenja, vendar privede do veliko bolj trdne odredbe.

Postopek korak za korakom

Zaporedje je kratko in roki so neizprosni.

Odvetnik vloži predlog pri sodniku za predhodno odločanje na okrožnem sodišču, v okrožju, kjer se nahaja premoženje ali kjer ima dolžnik stalno prebivališče. Sodnik odloči o dokumentih, običajno v enem ali dveh delovnih dneh, včasih pa še isti dan, če se izkaže nujnost. V dovoljenju je naveden znesek, opredeljeno premoženje ali zadevne tretje osebe in določen rok za vložitev glavne tožbe.

Sodni izvršitelj nato izvede rubež. Za banko ali stranko to pomeni vročitev sklepa tretji osebi, ki mora zamrzniti tisto, kar ima v lasti, in pravočasno vložiti izjavo, v kateri natančno navede, kaj to je; zakonski rok za to izjavo je štiri tedne od rubeža. Pri nepremičninah sodni izvršitelj rubež vpiše v zemljiško knjigo, po katerem nepremičnine ni mogoče prodati ali zastaviti brez nje. Pri premičninah sodni izvršitelj pride in sestavi popis. Dolžniku se listine vročijo hkrati ali kmalu zatem in šele takrat izve, kaj se je zgodilo.

Slediti mora glavna tožba. Dopust določa rok, ki je po zakonu najmanj osem dni po rubežu, v praksi pa običajno štirinajst dni, upnik pa mora v tem roku sprožiti postopek o vsebini zadeve s pozivom, peticijo ali začetkom arbitraže. Prekoračitev roka povzroči, da rubež samodejno preneha veljati. Rok se lahko podaljša, vendar le na zahtevo, vloženo pred njegovim iztekom, zato se datum v dnevnik zabeleži na dan, ko je dopust odobren.

Ko je sodba pridobljena in izvršljiva, postane rubež skrbništva izvršljiv brez nadaljnje vloge in sodni izvršitelj lahko nadaljuje z izterjavo ali prodajo. Med tema dvema trenutkoma rubež preprosto ohrani svoj položaj; to je njegova celotna funkcija.

Katera sredstva se lahko zamrznejo

Načeloma se lahko zaseže vse, kar je v lasti dolžnika in ima ekonomsko vrednost, z omejenim naborom zakonskih izjem. Praktično vprašanje ni, kaj je mogoče, ampak kaj je učinkovito, saj se vsaka vrsta premoženja po zamrznitvi obnaša drugače.

Bančni računi so običajna prva tarča. Zamrznitev je takojšnja in pritisk je resničen, vendar, kot je bilo omenjeno, zajame le stanje v trenutku vročitve. Za zaplembo računa fizične osebe velja zakonsko zaščiteni minimum, tako da dolžnik ne ostane brez sredstev za preživetje. Vročitev v več bankah hkrati je mogoča in je pogosto smiselna, kadar bančno razmerje ni znano, čeprav razpršen pristop po računih, ki se izkažejo za prazne, doda stroške brez učinka.

Nepremičnine so najtrajnejša oblika zavarovanja. Vpis v zemljiško knjigo blokira prodajo in nadaljnjo hipoteko, rubež pa ostane v veljavi za nedoločen čas, dokler se zahtevek ne reši. Če je nepremičnina že v celoti zastavljena pod hipoteko, je lahko ekonomska vrednost rubeža nična, zato pred nakupom preverite register.

Terjatve, ki jih dolžniku dolgujejo tretje osebe, so najbolj moteče. Vročitev sklepa dolžnikovim strankam prestreže dohodni denar in neizogibno tem strankam sporoči, da je njihov dobavitelj v sporu. Prav ta učinek na ugled je razlog, zakaj ukrep deluje in zakaj se izpodbija; rubež terjatev, ki se izkaže za neutemeljenega, je klasičen primer, v katerem se zahteva resna škoda.

Delnice v nizozemski bv ali nevladni družbi se lahko zaplenijo z vročitvijo sklepa družbi, ki nato ne sme sodelovati pri prenosu. To je močan ukrep v sporih med delničarji in pri zahtevkih zoper holding strukturo, ki ima svoje postopkovne zaplete; naš članek o zaplembi delnic obravnava te zaplete.

Premično poslovno premoženje, kot so vozila, stroji in zaloge, se lahko zarubi na kraju, kjer se nahaja, če pripada dolžniku; blago, dobavljeno z zadržkom lastništva, pripada dobavitelju in se ne more zarubiti za dolžnikov dolg. Registrirane pravice intelektualne lastnine se lahko zarubijo prek ustreznih registrov. Zarubitev je mogoča tudi za druge namene kot zavarovanje denarnega zneska: za zavarovanje dobave določenega premoženja, za ohranitev dokazov in v zakonskih razmerjih za ohranitev premoženja do delitve.

Primerjava zarubljivega premoženja

Položaj dolžnika in kako izpodbijati rubež

Dolžnik, ki ugotovi, da je račun zamrznjen, ima na voljo pravna sredstva, in te poti so hitre. Glavno je skrajšani postopek pred sodnikom za predhodne odredbe za odpravo rubeža. Zakonski razlogi so široki: rubež se odpravi, če formalnosti niso bile upoštevane, če se zdi zahtevek, na katerega se sklicuje, neutemeljen, če rubež ni potreben ali če je zagotovljeno zadostno alternativno zavarovanje. Ker je postopek skrajšan, sodnik pretehta interese obeh strani, dolžnik, ki lahko dokaže konkretno in nesorazmerno škodo, pa ima resnično možnost, tudi če zahtevek ni očitno slab.

Alternativno zavarovanje je najčistejša pot. Če dolžnik ponudi zadostno zavarovanje, v praksi bančno garancijo za znesek dopusta v standardnem besedilu, ki se uporablja v nizozemski poslovni praksi, je treba rubež odpraviti. Upnik obdrži zavarovanje, do katerega je bil upravičen, dolžnik ponovno dobi dostop do svojega premoženja in spor se nadaljuje po vsebini brez boja za zavarovanje. Kadar je poslovanje moteno, je to običajno najhitrejši in najcenejši izid.

Drugi argumenti, ki jih je vredno razložiti, so presežek in razkritje. Rubež, ki se naloži za veliko več, kot lahko terjatev podpre, ali se razprostira na veliko več sredstev, kot jih je potrebnih za njeno zavarovanje, je nesorazmeren in se lahko zmanjša ali odpravi. In kadar v zahtevku ni bila razkrita znana obramba ali bistveno dejstvo, je to lahko samo po sebi dovolj. Naš članek o odpravi rubeža varstvenega doma opisuje, kako so ti argumenti sestavljeni, glosar o postopku predhodne odredbe pa pojasnjuje, kako postopek poteka.

Končno je tu še odškodninski zahtevek. Če je glavni zahtevek zavrnjen, je upnik načeloma odgovoren za izgubo, ki jo je povzročil rubež, in ta izguba ni omejena na obresti od zamrznjenega zneska: lahko se zahtevajo izgubljene pogodbe, dodatni stroški financiranja in, če rubež terjatev doseže stranke, škoda ugledu. Dolžnik, ki namerava to zahtevati, mora škodo dokumentirati takoj, ko nastane, namesto da jo naknadno rekonstruira.

Sorodne oblike navezanosti

Ni vsaka rubež namenjena zavarovanju denarnega zneska, Zakonik o civilnem postopku pa ponuja več različic, ki jih je enostavno spregledati.

Zaseg varne izročitve je mogoč, kadar se zahtevek ne nanaša na denar, temveč na določeno premoženje: prodano, a nedobavljeno blago, upravljanje podjetja, ki ga ima v lasti nekdanji direktor, umetniško delo, vozilo. Sredstvo se zamrzne na mestu, kjer se najde, tako da se lahko izroči, če je zahtevek uspešen. Isti postopek se lahko uporabi za zavarovanje zahtevka za prenos registrirane lastnine ali delnic.

Z zaplembo dokazov se dokumenti in podatki zavarujejo, kadar obstaja resnična nevarnost njihovega izginotja. Gradivo hrani sodni izvršitelj, običajno sekvestrator, in se ne izroči prosilcu; dostop je mogoč le na podlagi ločene zahteve za vpogled v določene dokumente, za katere ima prosilcu legitimni interes. Pomembno je razlikovanje: zaplemba ohranja, ne razkriva, prosilcu, ki jo obravnava kot preiskavo spisov nasprotnika, pa bo zavrnjena. Ta pot se uporablja pri preiskavah goljufij, v sporih zaradi kršitve zaupnosti in v primerih intelektualne lastnine, kjer ima svojo zakonsko podlago.

Rubež je mogoč, kadar upnik sam dolguje dolžniku denar, na primer kadar imata obe stranki terjatve iz iste pogodbe. Namesto da bi plačal in nato poskušal izterjati, upnik znesek rubeži, kar nevtralizira obveznost plačila do izida. V družinskih zadevah je na voljo rubež za ohranitev zakonskega premoženja, medtem ko poteka delitev, kar preprečuje, da bi se premoženje premaknilo iz skupnosti, preden o tem odloči sodišče.

Vsak od teh primerov zahteva isto dovoljenje istega sodnika, pod istima dvema pogojema, in za vsakega velja isto pravilo, ki mu mora slediti glavna tožba v določenem roku. Razlika je v tem, kaj se zavaruje, in če na začetku izberete pravo različico, se izognete ponovnemu začetku.

Po zaplembi: deklaracije, sprostitev in izterjava

Rubež na tretji osebi je le polovičen ukrep, dokler tretja oseba ne pove, kaj ima v lasti. Banka, stranka ali delodajalec, ki mu je vročen rubež, mora vložiti izjavo, v kateri navede premoženje in dolgove dolžnika, ki jih ima v rokah, zakonski rok za to pa je štiri tedne od rubeža. Tretja oseba, ki ne poda izjave ali poda nepopolno izjavo, je lahko k temu prisiljena v ločenem postopku in se ji lahko naloži plačilo upnikove terjatve, kot da bi jo dolgovala, kar je sankcija, ki jo tretje osebe jemljejo resno, ko jim je razložena.

Izjava je tudi podlaga za ugotovitev upnika, ali je bil rubež vreden izvršbe. Izjava o nični vrednosti bančnega računa ali izjava stranke, da je bil račun že plačan, konča postopek rubeža za to sredstvo in rubež je najbolje sprostiti, kot pa ga pustiti v veljavi, saj ohranjanje rubeža, ki očitno ne zavaruje ničesar, prispeva k kasnejši odškodninski zahtevi.

Sprostitev se lahko izvede na več načinov. Upnik lahko rubež prekliče prostovoljno, kar stori sodni izvršitelj in je treba zabeležiti. Stranki se lahko dogovorita o sprostitvi proti plačilu ali varščini kot del poravnave. Sodišče lahko odredi sprostitev v skrajšanem postopku. Rubež pa po zakonu preneha, če je rok za glavno tožbo zamujen, če je zahtevek dokončno zavrnjen ali če je dolžnik razglašen za stečajnega dolžnika.

Če je sodba izdana v korist upnika, nov rubež ni potreben. Rubež v skladu z zakonom postane izvršilen, ko je sodba vročena, sodni izvršitelj pa lahko nato od tretje osebe zahteva, da plača tisto, kar ima v lasti, ali pa izvede prodajo zaseženega premoženja ali, v primeru nepremičnin, prisilno prodajo prek notarja. Ta zadnja faza ima svoja pravila in svoj časovni načrt, zato je na splošno vredno poskusiti uspešen rubež pretvoriti v plačilni sporazum, preden ga sklenete.

Strategija: kdaj je rubež vreden izterjave

Navezanost je sredstvo, ne cilj, in odločitev o njeni uporabi bi morala slediti oceni, kaj se bo z njo dejansko doseglo. O tem odločajo trije vprašanji.

Prvo je, kaj je treba zamrzniti. Sledenje premoženja se izvede pred vložitvijo peticije, ne po njej. Javni viri odgovarjajo presenetljivo veliko: register Gospodarske zbornice prikazuje strukturo podjetja, letni računovodski izkazi kažejo, ali ima subjekt, ki ga tožite, kakršno koli vsebino, zemljiška knjiga prikazuje nepremičnine in hipoteke na njih, registri vozil in plovil pa prikazujejo registrirane premičnine. Kadar je poslovni subjekt prazna lupina v skupini, je rubež bolje usmerjen na subjekt, ki ima sredstva, kar sproža ločeno vprašanje, ali sploh imate terjatev do tega subjekta.

Drugo vprašanje je, koliko bo rubež stal, tako v denarju kot v razmerju. Za vsak izrečeni in vročeni rubež so potrebne sodne takse, stroški sodnega izvršitelja in pravni stroški, ki jih upnik plača vnaprej brez zagotovila, da jih bo povrnil. Če je zahtevek zavrnjen, se prišteje še odškodninska odgovornost. Zoper nasprotno stranko, s katero še vedno poslujete, rubež običajno konča poslovni odnos na dan vročitve.

Tretje je, kaj se zgodi potem. Rubež vas zavezuje k sodnemu postopku: glavni postopek se mora začeti v določenem roku. Upnik, ki ni pripravljen voditi tega postopka ali ga ni pripravljen financirati, ne sme izvesti rubeža. Če pa se ukrep pravilno uporabi, popolnoma spremeni dinamiko spora: dolžnik, ki je več mesecev ignoriral zahteve za rubež, se običajno loti spora v nekaj dneh po zamrznitvi računa, znaten delež rubežnih vlog pa se konča s poravnavo in ne s sodbo. Naš vodnik po izterjavi dolgov na Nizozemskem določa korake, ki običajno sledijo temu.

Za dolžnike je zrcalna lekcija ta, da se je proti ukrepu najlažje braniti, preden se zgodi. Odgovorite na zahteve, pisno dokumentirajte vsak resničen spor v tistem trenutku, vzdržujte red v podjetju in se posvetujte takoj, ko je terjatev ogrožena. Dokumentirana in utemeljena obramba v spisu je gradivo, ki ga odvetnik potrebuje, da bi dokazal, da je terjatev na splošno neutemeljena, in to je razkritje, ki ga bo moral upnik nato predložiti sodniku.

Čezmejna uporaba nizozemskih prilog

Nizozemska se pogosto uporablja za zavarovanje premoženja v sporih, ki se obravnavajo drugje. Nizozemsko sodišče lahko dovoli rubež premoženja, ki se nahaja na Nizozemskem, tudi če ni pristojno za zadevo v zadevi, Zakonik o civilnem postopku pa izrecno predvideva, da se glavna tožba vloži v tujini. Za tujega upnika, katerega dolžnik ima nizozemski bančni račun, nepremičnine ali delnice nizozemskega podjetja, je to resnično uporabna pot in je eden od razlogov, zakaj se Nizozemska tako pogosto pojavlja v mednarodnih strategijah izterjave.

To stališče uokvirjata dva evropska instrumenta. Prenovljena uredba Bruselj I ureja pristojnost in kroženje odločb znotraj Evropske unije ter upniku omogoča, da pri sodiščih države članice zaprosi za začasne ukrepe, tudi če sodišča druge države članice obravnavajo zadevo v zadevi. Vsebuje pomembno omejitev: zaščitni ukrep, odrejen brez klicanja toženca, kroži v skladu z uredbo le, če je bila odločba tožencu vročena pred izvršitvijo. Nizozemski rubež torej zelo učinkovito zavaruje nizozemsko premoženje, vendar ni instrument za zamrznitev premoženja v drugi državi članici.

Kar zadeva bančne račune, to vrzel zapolnjuje evropski nalog za zamrznitev bančnih računov. Upniku v čezmejnem primeru omogoča, da od sodišča ene države članice pridobi enoten nalog za zamrznitev bančnih računov dolžnika v drugih sodelujočih državah članicah. Na voljo je pred, med in po postopku o vsebini zadeve, izda se brez zaslišanja dolžnika in ima svoja varovala: vlagatelj mora na splošno zagotoviti varščino, upnik je odgovoren za škodo, ki jo povzroči neupravičen nalog, in obstaja mehanizem za pridobitev informacij o računu, kadar upnik ne ve, kje je dolžnikov bančni račun. Danska ne sodeluje. Nalog in nizozemski domači rubež sta alternativi, pri čemer je prednostnejša izbira odvisna od tega, kje so računi in koliko je o njih znanega.

Ko je sodba pridobljena, postaneta vprašanje priznanja in izvršitve, odgovor pa se močno razlikuje glede na to, ali sodba prihaja iz države članice EU, iz države pogodbenice ustrezne konvencije ali od drugod. Naš članek o priznavanju in izvrševanju tujih sodnih odločb obravnava to, članek o mednarodni izterjavi dolgov pa pokriva praktično pot.

Pogosta vprašanja

Kako hitro se lahko na Nizozemskem zamrzne premoženje?

Dovoljenje se običajno odobri v enem ali dveh delovnih dneh od vložitve vloge, sodni izvršitelj pa lahko rubež izvede isti dan, ko je dovoljenje izdano. Če je ugotovljena in dokumentirana resnična nujnost, je možna odločitev še isti dan. Hitrost izhaja iz dejstva, da sodnik o dokumentih odloči brez zaslišanja dolžnika; priprava, zlasti sledenje premoženja in zbiranje podpornih dokumentov, dejansko vzame čas.

Ali se dolžnik lahko odzove pred rubežem?

Praviloma ne. Zahteva se obravnava brez obveščanja dolžnika, kar preprečuje premikanje premoženja v tem vmesnem času. Dolžnik izve za rubež, ko sodni izvršitelj vroči listine, in ga lahko takoj zatem izpodbija v skrajšanem postopku. V določenih kategorijah se lahko sodnik kljub temu odloči, da najprej zasliši dolžnika, zlasti kadar se rubež nanaša na dom ali kadar je iz spisa razvidno, da je terjatev resno sporna.

Kaj se zgodi, če se izkaže, da je pritrditev neupravičena?

Upnik ga je pobral na lastno odgovornost. Če je terjatev, na kateri je temeljil rubež, na koncu zavrnjena, je upnik načeloma odgovoren za škodo, ki jo je povzročil rubež, dolžniku pa ni treba dokazati, da je bil upnik kriv. Škoda lahko presega obresti in lahko vključuje izgubljene pogodbe, dodatne stroške financiranja in škodo ugledu, če so bile storitve vložene v korist tretjih oseb. To je glavni razlog, da se pred rubežem pošteno preveri trdnost terjatve in da se v peticiji razkrijejo znani obrambni argumenti.

Ali mi rubež daje prednost pred drugimi upniki?

Ne. Z rubežem v posesti se zavaruje premoženje, vendar ne ustvari vrstnega reda. Več upnikov, ki zahtevajo rubež, si izkupiček deli sorazmerno s svojimi terjatvami, za morebitno hipoteko, zastavo ali zakonsko prednostno nalogo. Če je dolžnik razglašen za stečajnega dolžnika, rubež preneha veljati in postanete navaden upnik v insolventnem postopku. Kjer je insolventnost realna možnost, je vnaprej dogovorjena pravica do zavarovanja vredna veliko več kot naknadna rubežna pravica.

Ali lahko zarubim terjatev v tuji valuti?

Da. Zahtevek je lahko izražen v kateri koli valuti; v zahtevku navedite znesek v prvotni valuti in dodajte okvirni evrski ekvivalent z osnovo za pretvorbo, ker bo dovoljenje določilo znesek rubeža v evrih. Enako velja za obresti in stroške, ki se dodajo kot odstotek glavnice, ko je določen znesek dovoljenja.

Kako dolgo traja navezanost?

Dokler se zahtevek ne reši, pod pogojem, da je glavna tožba vložena v roku, določenem v dovoljenju, in se nato nadaljuje. Rubež samodejno preneha veljati, če se ta rok zamudi, če je zahtevek zavrnjen s pravnomočno sodbo, če je zagotovljeno zadostno zavarovanje, če ga sodišče odpravi ali če je dolžnik razglašen za stečajnega dolžnika. Ni ločenega roka veljavnosti, zato lahko rubež nepremičnine ostane registriran več let, medtem ko postopek poteka.

Law & More dejanja upnikov in dolžnikov v zadevah rubeža na Nizozemskem: sledenje premoženja in priprava vloge, pridobitev dovoljenja in navodila sodnemu izvršitelju, glavni postopek, ki mora slediti, in skrajšani postopek za odpravo rubeža ali zamenjavo zavarovanja. Ukrep deluje najbolje, če je pravilno pripravljen in uporabljen ob pravem trenutku. Povejte nam o svoji situaciji. V enem delovnem dnevu vas bomo obvestili o vaših možnostih.

Kako Law & More vam lahko pri tem pomaga, je razloženo na naši odvetnik podjetja stran.